EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-13317
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Нагуэлес аймағында, атақты Алтын миляда (Golden Mile) орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Ла Каролина-Гвадальпин кешені өзінің тыныштығымен және жоғары мәртебесімен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кіреберіс холл, екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі ашық жоспарлы асүймен біріктіріліп, жарық әрі кең кеңістік құрайды. Тұрғын үйдің басты артықшылығы – 15 м² террасасы және жеке бағы, бұл қала ортасында табиғатпен үндес өмір сүруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан. Мұнда кең жасыл желектер, спорт алаңдары және бассейн бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, ал терезелерден теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте тиімді: іргесінде The British International School of Marbella халықаралық мектебі орналасқан. Теңіз жағалауына, люкс мейрамханалар мен Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар сенімді инвестиция ретінде де өте тартымды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 455 000

218 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 112 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 112 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 455 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 700
Сатып алудың жалпы құны€ 498 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 455 000
Алғашқы жарна30% (€ 136 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 318 500
Айлық төлем€ 1 594,49
Қажетті айлық табыс€ 5 314,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13317·EUR 455 000€ 5 112/м²