EDENOVO

The Golden Mile – Пентхаус

The Golden Mile – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-23491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
40 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді Алтын Миля (Golden Mile) ауданында орналасқан бұл жаңартылған пентхаус — эксклюзивтілік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Теңіз жағалауына бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл мүлік жоғары деңгейдегі өмір сүру стилін ұсынады және инвестициялық тұрғыдан өте тартымды актив болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи талаптарға сай жасалған: бір жайлы жатын бөлме, стильді жуыну бөлмесі және ашық асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар. Пәтердің ерекшелігі — оның жеке террасасы, мұнда сіз теңіз көрінісін тамашалай отырып, Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстай аласыз.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін үлкен бассейн, тропикалық бақтар және жеке теннис корты қарастырылған. Бұл кешендегі тыныштық пен қауіпсіздік деңгейі ең жоғары стандарттарға сай келеді, бұл өз кезегінде мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда элиталық мейрамханалар, сәнді бутиктер мен жағажай клубтары бар. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы небәрі 40 минуттық жерде, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте маңызды артықшылық.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:40 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 625 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23491·EUR 425 000€ 10 625/м²