EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пәтер

The Golden Mile – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-14327
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын Мильде (The Golden Mile) орналасқан бұл екі деңгейлі дуплекс пәтер сатылымға шықты. Жағажайдың екінші желісіндегі жабық кешенде орналасқан бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің сапалы өмір салты осы жерден басталады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: бірінші қабатта заманауи ас үй мен кең қонақ бөлмесі бар, ол 20 м² аумақты құрайтын ашық террасаға шығады. Жоғарғы қабатта екі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеден теңіз көрінісі байқалады, ал екінші бөлмеден бақша мен бассейнге қарайтын жеке балкон қарастырылған.

Тұрғын үй әр қабатта жеке реттелетін кондиционер жүйесімен жабдықталған. Пәтер бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Алтын Миль бойындағы бұл мүлік ең жақсы инфрақұрылымға жақын: элиталық мейрамханалар, халықаралық мектептер мен сәнді бутиктер бірнеше қадамдық жерде. Теңіз жағасына дейінгі жақындық және ауданның жоғары мәртебесі бұл дуплексті капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 820 000

393 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 880 000
м² бағасы
€ 6 560 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 560 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 820 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 000
Сатып алудың жалпы құны€ 902 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 820 000
Алғашқы жарна30% (€ 246 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 574 000
Айлық төлем€ 2 873,58
Қажетті айлық табыс€ 9 578,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14327·EUR 820 000€ 6 560/м²