EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-16133
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
337 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Fendi брендімен ұсынылған Epic Marbella кешеніндегі бұл таңдаулы **екі деңгейлі пәтер** Марбельяның атақты «Алтын милясындағы» сәнді өмірдің жаңа стандартын көрсетеді. 337 м² ішкі ауданы мен 105 м² кең террасасы бар бұл резиденция талғампаздық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Батысқа қараған бағыты күн батқандағы таңғажайып көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің жоспарлануы шебер ойластырылған: мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған, ал цокольді қабатты иесінің қалауы бойынша кинотеатр немесе спорт залы ретінде қайта жабдықтауға болады. Интерьердің әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдардан жасалған және заманауи стильде орындалған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін **еден жылыту жүйесі**, кондиционер және жеке джакузи қарастырылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында спа-орталығы, жаттығу залы және теннис корттары бар. 24 сағаттық күзет пен консьерж қызметі қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді, бұл нысанды отбасылық өмір үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, элиталық гольф клубтарына және Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен ең жақсы мейрамханалардың жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:337 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 353 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 353 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16133·EUR 4 500 000€ 13 353/м²