EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-17403
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
265 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның аңызға айналған Алтын Миля (The Golden Mile) ауданында, Lomas de Rey элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус салтанатты өмір сүрудің жаңа стандартын ұсынады. La Meridiana мейрамханасына қарама-қарсы орналасқан бұл нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешендегі қауіпсіздік пен Puente Romano жағажайларына жақындықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 265 м² құрайтын пентхаус төрт жатын бөлмеден және бес ванна бөлмесінен тұрады. 145 м² кең террасада жеке джакузи орнатылған, бұл жерден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын керемет көріністерді тамашалауға болады. Мәрмәр едендер мен заманауи камин интерьерге ерекше талғампаздық береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және дабыл жүйесі орнатылған. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған. Сонымен қатар, екі жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл премиум-класс жылжымайтын мүлігіне тән жайлылықты толықтырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 900 метр, ал Пуэрто-Банусқа үш минутта жетуге болады. 10 минуттық жерде сегіз гольф алаңы мен халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол 40 минутты алады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір салтын іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:265 m²Терраса:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 679 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 679 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17403·EUR 2 300 000€ 8 679/м²