EDENOVO

The Golden Mile – Пентхаус

The Golden Mile – Пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-12592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья Хилл Клубының (Marbella Hill Club) ең беделді Jardines Colgantes кешенінде орналасқан бұл люкс пентхаус — Алтын милядағы заманауи өмірдің шынайы үлгісі. Толық жөндеуден өткен бұл ерекше мүлік жерортатеңіздік стиль мен жоғары сапалы сәулетті бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Тау баурайындағы тиімді орналасуының арқасында мұнда теңіз бен Ла Конча тауына ашылатын панорамалық көріністер мен толық құпиялылық кепілдендірілген.

Пентхаус екі деңгейден тұрады және жалпы ауданы 420 м² құрайды. Мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Интерьер дизайны табиғи түстер мен премиум материалдарға негізделген. Үйдің орталығы — ашық қонақ бөлмесі және ағаш пен мәрмәрден жасалған Gaggenau ас үйі. Әрбір бөлме жарық пен жайлылыққа толы, ал жоспарлау шешімдері отбасы мүшелерінің еркін қозғалысы мен жеке кеңістігін сақтауға бағытталған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде жылы едендер, кондиционерлеу жүйесі және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. 195 м² құрайтын кең террасалар демалуға және ашық аспан астында ас ішуге арналған бірнеше аймақтарға бөлінген. Күн сәулесі террасаға күні бойы түсіп тұрады, бұл Марбельяның бірегей климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, кешенде ортақ бассейн мен күзетілетін жабық аумақ қарастырылған.

Marbella Hill Club ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және тыныштығымен танымал. Сонымен қатар, барлық қажетті инфрақұрылым — халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Пуэрто-Банус жағажайлары автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл пентхаус тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:420 m²Терраса:195 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 495 000

1 197 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 995 000
м² бағасы
€ 5 940 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 940 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 761 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 748 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 746 500
Айлық төлем€ 8 743,39
Қажетті айлық табыс€ 29 144,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12592·EUR 2 495 000€ 5 940/м²