EDENOVO

The Golden Mile – Жоғарғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-24947
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы Golden Mile бойында орналасқан бұл пентхаус стиліндегі пәтер — сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Шығысқа бағытталған терезелерден Ла Конча тауы мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: кең жатын бөлме, жеке киім бөлмесі (walk-in wardrobe) және заманауи ванна бөлмесі қарастырылған. Американдық стильдегі ашық ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, мұнда заманауи шарап салқындатқышы мен бар сөресі орнатылған. Биік әрі еңіс төбелер үйге ерекше кеңдік пен жайлылық береді.

10 м² құрайтын жеке терраса таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, лифт және домофон жүйесімен жабдықталған. Нысанның белсенді туристік лицензиясы бар, бұл оны жоғары табысты инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Жағажайға, танымал мейрамханалар мен Марбелья орталығына дейінгі қашықтық өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын сезіну үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:56 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 400 000
м² бағасы
€ 6 607 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 607 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24947·EUR 370 000€ 6 607/м²