EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-90925
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын мильде» орналасқан Los Pinos de Nagueles тұрғын үй кешеніндегі бұл бір бөлмелі пәтер — сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Екінші қабатта орналасқан нысан таңғы күн сәулесімен нұрланып, Жерорта теңізі жағалауының ерекше атмосферасын сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесін, жабық террасаны, жайлы жатын бөлмені және жеке шаруашылық бөлмесі бар толық жабдықталған асүйді қамтиды. Едендері мәрмәрдан жасалған, ал заманауи кондиционерлеу жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді.

Кешен аумағында демалуға арналған бассейндер, падель-теннис корттары және көкорай бақтар бар. Сонымен қатар, бағасына жерасты автотұрағындағы жеке орын кіреді, бұл осы аймақ үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, бес жұлдызды қонақүйлер мен мейрамханаларға жаяу 10 минутта жетуге болады. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі 5 минуттық жерде, бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық актив ретінде де қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:63 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 476 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 476 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90925·EUR 345 000€ 5 476/м²