EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26181
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
231 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның Алтын Милясындағы теңдессіз өмір салтын осы ерекше дуплекс-пентхаус пәтерімен ашыңыз, бұл резиденция заманауи дизайнды өзінің беделді мекенжайының тартымдылығымен тамаша үйлестіреді. 231 м² мұқият жасалған интерьерлермен және қосымша 60 м² кең террассамен бұл жылжымайтын мүлік теңдессіз өмір сүру тәжірибесін ұсынады, жарқыраған Жерорта теңізінен керемет тауларға дейінгі панорамалық көріністерді қамтиды. Бұл Коста-дель-Сольдің ең қалаулы орындарының бірінде талғампаз баспана іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы.

Ішкі архитектура ағымдылық пен жарыққа баса назар аударады, онда қонақ бөлмесі, асхана және толық жабдықталған дизайнерлік ас үй бір-бірімен үйлесімді байланысқан ашық жоспарды ұсынады. Бұл кең және тартымды атмосфераны тудырады, ол отбасылық сәттерге де, үлкен кештерге де өте ыңғайлы. Заманауи ас үй – бұл ас үй өнерінің шедеврі, ол керемет мәрмәр аралмен, талғампаз ағаш шкафтармен, кірістірілген жоғары сапалы тұрмыстық техникамен және стильді шарап витринасымен ерекшеленеді, ең талғампаз дәмдерді қанағаттандырады және әрбір ас дайындауды ләззатқа айналдырады.

Сыртқы өмір Марбельяның ерекше климатын максималды түрде пайдалануға арналған кең террассалармен атап өтіледі. Негізгі терраса – бұл өмір сүру кеңістігінің нағыз жалғасы, ол толық жабдықталған сыртқы ас үйді, арнайы барбекю аймағын және жеке джакузиді қамтиды – керемет көріністерден ләззат ала отырып демалуға арналған тамаша орын. Жоғарғы деңгейдегі қосымша, анағұрлым интимді терраса тыныш демалыс аймағын ұсынады, бұл тыныш ойлануға немесе қонақтарды толық құпиялылықта қабылдауға өте ыңғайлы. Бес жатын бөлме жайлылық пен талғампаздық үшін мұқият жасалған, оның ішінде кең киім бөлмесі бар сәнді негізгі люкс және жоғары стандарттарға сай жасалған талғампаз ванна бөлмесі тыныштық орнын уәде етеді.

Алтын Милядағы қауіпсіз және жеке қауымдастықта орналасқан бұл дуплекс-пентхаус Марбельяның ең жақсы ыңғайлылықтарына оңай қол жеткізуге мүмкіндік беретін қызғанышты орынға ие. Тұрғындар таза жағажайлардан, әлемге әйгілі мейрамханалардан, эксклюзивті жағажай клубтарынан және люкс бутиктерден бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл барлық ыңғайлылық пен ләззаттың қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Стратегиялық орналасу сонымен қатар халықаралық мектептерге, чемпиондық гольф алаңдарына және маңызды көлік байланыстарына жақын орналасуды қамтамасыз етеді, бұл оны тұрақты тұру үшін де, сәнді демалыс үшін де тамаша таңдау етеді. Бұл жылжымайтын мүлік беделді инвестиция ретінде де өте тартымды.

Бұл жылжымайтын мүлік тек үйден артық; ол Еуропаның ең қалаулы бағыттарының бірінде талғампаздық пен жайлылық өмір салтын ұсынады. Жоғары сапалы әрлеуімен, кең тұрғын үй кеңістігімен және тамаша орналасуымен ол Коста-дель-Сольдегі сәнді өмірдің куәсі болып табылады, құпиялылық, бедел және теңдессіз ыңғайлылықтың үйлесімін уәде етеді, бұл оны талғампаз сатып алушылар үшін тартымды ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:231 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 667 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26181·EUR 2 695 000€ 11 667/м²