EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 57
EDN-26456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
405 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын Миліндегі» Lomas del Rey беделді қауымдастығында орналасқан осы ерекше дуплексті пентхаусты сатуға ұсынамыз. Бұл пентхаус (EDN-26456 сілтемесі) Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауының керемет панорамалық көріністерімен қатар, құпиялылық пен сән-салтанатты үйлестіреді. Puente Romano, жағажайларға және Марбельяның ең эксклюзивті орындарына жақын орналасуы оны қазақстандық инвесторлар үшін тартымды етеді, өйткені мұнда капиталды әртараптандыру мен жоғары мәртебе ұштасады.

Жалпы құрылыс алаңы 405 м² құрайтын, оның ішінде 191 м² жарық және жақсы жоспарланған ішкі кеңістігі бар бұл дуплексті пентхаус кең өмір сүруге арналған. Онда үш жатын бөлме, әрқайсысы жеке жуынатын бөлмесімен жабдықталған, тұрғындар мен қонақтар үшін толық жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, қонақ дәретханасы, кеңсе және ойын бөлмесі, кинотеатр немесе тіпті төртінші жатын бөлме ретінде пайдалануға болатын әмбебап қосымша кеңістік бар, бұл иесінің қажеттіліктеріне бейімделуге мүмкіндік береді.

Пентхаус жоғары сапалы материалдармен әрленген: жуынатын бөлмелердегі еден жылыту, қос әйнектеу, электр жалюзи және кең кіріктірілген шкафтар. Ең басты ерекшелігі – жыл бойы ашық ауада өмір сүруге арналған 214 м² көлеміндегі кең жеке терраса. Жабық және ашық аймақтары, сондай-ақ кіріктірілген барбекю алаңы бар терраса әлеуметтік жиындар, ашық аспан астындағы кешкі астар немесе жай ғана таңғажайып көріністерді толық құпиялылықта тамашалау үшін тамаша орын. Мүлікте кондиционер, камин және талшықты-оптикалық интернет бар.

Lomas del Rey кешені әдемі тропикалық бақтарымен, бірнеше бассейндерімен (жылытылатын бассейні де бар) және балаларға арналған ойын алаңымен танымал, бәрі де тәулік бойы күзет және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген қауіпсіз ортада орналасқан. Оның тамаша орналасуы халықаралық мектептерге, дәмді мейрамханаларға және жағажайға жаяу жетуге мүмкіндік береді. Пентхауста лифт және қойма бөлмесі бар, бұл күнделікті өмірге қосымша ыңғайлылық береді. Жағажайға жақын орналасуы – қосымша артықшылық.

Бұл «Алтын Мильдегі» дуплексті пентхаус тұрақты тұру немесе сәнді демалыс үшін теңдесі жоқ өмір сүру мүмкіндігін ұсынады. Кең интерьерлердің, керемет көріністердің, жоғары деңгейлі ерекшеліктердің және теңдесі жоқ орналасудың үйлесімі оны Испанияның ең беделді жылжымайтын мүлік нарықтарының бірінде жоғары сұранысқа ие инвестицияға айналдырады, бұл әсіресе элиталық қазақстандық инвесторлар үшін тартымды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:405 m²Терраса:214 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 173 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 173 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26456·EUR 2 500 000€ 6 173/м²