EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-111979
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын миль» (Golden Mile) аймағындағы әлемге әйгілі Puente Romano курортының аумағында орналасқан бұл пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар. Бұл — халықаралық деңгейдегі ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан, жоғары табысты жалдау әлеуетіне ие бірегей инвестициялық нысан. Пәтер толық жөндеуден өткен және премиум-класс деңгейіндегі демалушылардың барлық талаптарына сай келеді.

Жалпы ауданы 125 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспармен жасалған: заманауи арал-асүй қонақ бөлмесімен ұласып, кеңдік сезімін береді. Қонақ бөлмеден ауданы 37 м² болатын жеке террасаға шығуға болады, ол жерден тропикалық бақтар мен ортақ бассейннің көрінісі ашылады. Пәтерде екі жатын бөлме қарастырылған, оның ішінде негізгі жатын бөлме (master suite) тікелей террасаға шығу мүмкіндігіне ие.

Пәтер Airzone климат-бақылау жүйесімен жабдықталған, бұл әр бөлмедегі температураны жеке реттеуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, иелеріне жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі беріледі. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен және консьерж қызметімен қамтамасыз етілген жабық қауымдастық болып табылады, бұл толық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі және Puente Romano-ның ең таңдаулы мейрамханалары мен жағажай клубтарының жанында болуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Кешен аумағында жаттығу залы, сауна және джакузи бар. Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл сәнді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 425 000

1 164 000 000 KZT

м² бағасы
€ 19 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 19 400 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 231 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 259 250
Сатып алудың жалпы құны€ 2 684 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 727 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 697 500
Айлық төлем€ 8 498,09
Қажетті айлық табыс€ 28 326,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-111979·EUR 2 425 000€ 19 400/м²