EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-45885
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — «Алтын мильде» орналасқан Coto Real I тұрғын үй кешеніндегі бұл үш бөлмелі пәтер заманауи сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Толық жөндеуден өткен пәтер скандинавиялық стильде безендірілген және оның терезелерінен Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауына ашылатын панорамалық көрініс тамсандырады. Бұл жабық әрі күзетілетін кешен жағажайға, танымал Puente Romano курортына және аймақтың барлық элиталық инфрақұрылымына жақын орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспары ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Қонақ бөлме мен асхана аймағы оңтүстікке бағытталған 28 м² кең террасамен ұласады. Террасада барбекю аймағы қарастырылған, бұл жыл бойы таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Үш жатын бөлме табиғи ағашпен және сапалы материалдармен әрленген, ал негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Жалпы ауданы 126 м² құрайтын бұл үй жайлылық пен талғампаздықтың үйлесімі.

Техникалық жарақтандыру жағынан пәтер ең жоғары талаптарға сай: ас үй Siemens премиум-класс техникасымен жабдықталған. «Ақылды үй» жүйесі арқылы кондиционер мен жуыну бөлмелеріндегі жылы еденді қашықтан басқаруға болады. Кіріктірілген акустикалық жүйе мен электрлік перделер қосымша қолайлылық сыйлайды. Тұрғын үй кешенінің аумағында тәулік бойы күзет, ландшафты бақтар, бірнеше бассейн және заманауи жаттығу залы бар.

«Алтын мильде» орналасу — бұл жоғары мәртебе мен инвестициялық сенімділіктің белгісі. Бес минуттық жерде ең жақсы жағажайлар, гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жоғары табыс әкелетін инвестиция үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:126 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 499 000

719 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 695 000
м² бағасы
€ 11 897 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 897 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 656 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 449 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 049 300
Айлық төлем€ 5 253,04
Қажетті айлық табыс€ 17 510,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45885·EUR 1 499 000€ 11 897/м²