EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-48238
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында, Monte Paraíso резиденциясында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — нағыз сәнділік пен жайлылықтың символы. Puente Romano кешеніне жақын орналасуы мен скандинавиялық стильдегі жаңа жөндеуі бұл мүлікті ерекше етеді. 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастық қауіпсіздік пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Пентхаустың бірінші деңгейінде ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи асүй орналасқан. Еденнен төбеге дейінгі шыны есіктер арқылы ауданы 70 м² болатын кең террасаға шығуға болады, ол жерден Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының керемет көріністері ашылады. Сондай-ақ, бұл қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар екі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы сапалы ағаш едендермен және жылыту жүйесімен жабдықталған.

Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме (master suite) өзінің ерекше ағаш төбесімен және жеке террасасымен ерекшеленеді. Бұл — үй иелері үшін жасалған оңаша демалыс орны. Пәтерде барлық жерде еден жылыту жүйесі, кондиционер және электромобиль қуаттағышы бар екі автотұрақ орны қарастырылған. Жалпы ауданы 193 м² болатын бұл нысан кеңдігімен баурайды.

Monte Paraíso тұрғындары үшін жабық бассейн, спорт залы, сквош корты және жеке мейрамхана қызмет көрсетеді. Теңіз жағалауына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақындығы бұл пентхаусты тек тұру үшін емес, сонымен қатар инвестиция үшін де таптырмас нұсқа етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы жылжымайтын мүліктердің бірі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:193 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 200 000
м² бағасы
€ 15 544 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 544 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48238·EUR 3 000 000€ 15 544/м²