EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-49316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы - «Алтын миляда» орналасқан Monte Paraíso Country Club кешеніндегі бұл талғампаз пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған пәтер Жерорта теңізіне ішінара көрініс береді және күні бойы табиғи жарықпен толықтырылып тұрады. Бұл нысан өзінің кеңдігімен және Марбельяның классикалық сәулетіне тән ерекше сипатымен ерекшеленеді, бұл оны нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Ішкі ауданы 191 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеде киім ауыстыратын бөлме және екі террасаға шығу мүмкіндігі қарастырылған. Камині бар кең қонақ бөлмесі 67 м² болатын үлкен террасаға ұласады, мұнда ашық аспан астында демалуға арналған аймақтар бар. Бөлек ас үй мен кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа қажетті барлық жағдайды қамтамасыз етеді.

Пәтердің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және мәрмәр едендер орнатылған. Пәтердің тағы бір артықшылығы — тропикалық баққа тікелей шығу мүмкіндігі, бұл жеке үйдің ауласында жүргендей әсер береді. Сонымен қатар, меншік иесіне екі тұрақ орны және 27 м² құрайтын үлкен қойма бөлмесі беріледі. Пәтер 2002 жылғы күйінде жақсы сақталған, бұл оны заманауи үлгіде жаңартып, құнын еселеуге керемет мүмкіндік береді.

Monte Paraíso Country Club — 24 сағаттық күзеті бар, бірнеше бассейні мен зәулім бақтары бар жабық қауымдастық. Ол Марбельяның орталығына, ең жақсы гольф алаңдарына және жағажайларға өте жақын орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен сәнді мейрамханалар небәрі бірнеше минуттық жерде, бұл мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты өмір сүру немесе тиімді инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:191 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 450 000

696 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 592 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 592 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 134 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 152 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 602 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 435 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 015 000
Айлық төлем€ 5 081,33
Қажетті айлық табыс€ 16 937,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49316·EUR 1 450 000€ 7 592/м²