EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-79175
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
46 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын Мильде (The Golden Mile) орналасқан бұл жаңартылған пәтер теңіз жағалауындағы сапалы өмірді сүйетіндерге арналған. Рио-Верде аймағындағы бұл нысан жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жаяу жол.

Пәтердің ішкі жоспары заманауи стильде жасалған: ашық қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген және 11 м² жеке террасаға шығады. Террасадан ортақ бақ пен бассейннің тыныш көрінісі ашылады. Тұрғын үй екі жатын бөлмеден және стильді жуыну бөлмесінен тұрады, оңтүстікке қараған терезелер пәтерді күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: орталықтандырылған кондиционер жүйесі, ылғалдылықты бақылайтын желдеткіш және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға қауіпсіз тұрақ, велосипед сақтайтын орын және ортақ жүзу бассейнін ұсынады. Кешен аумағы күзетіледі және толықтай қоршалған.

Инвесторлар үшін бұл пәтердің туристік жалдау лицензиясының болуы үлкен артықшылық. Алтын Мильдегі мұндай нысандар жоғары сұранысқа ие, бұл капиталды әртараптандыруға және Коста-дель-Сольдің ең қымбат аймағында тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 405 000

194 400 000 KZT

м² бағасы
€ 8 804 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 804 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 405 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 450
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 050
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 700
Сатып алудың жалпы құны€ 443 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 405 000
Алғашқы жарна30% (€ 121 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 283 500
Айлық төлем€ 1 419,27
Қажетті айлық табыс€ 4 730,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79175·EUR 405 000€ 8 804/м²