EDENOVO

Torre del Mar – Бірінші қабаттағы пәтер

Torre del Mar – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-14965
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торре-дель-Мар орталығында орналасқан бұл сәнді дуплекс пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтының тамаша үйлесімін ұсынады. Жағажай мен айлаққа (портқа) жақын орналасуының арқасында, бұл мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де өте тартымды. Жақын маңда мектептер, медициналық орталықтар мен сауда нүктелері орналасқан, бұл күнделікті өмірдің жоғары сапасын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 165 м² құрайтын бұл екі деңгейлі пәтердің ішкі кеңістігі мұқият жоспарланған. Бірінші қабатта кең әрі жарық қонақ бөлмесі және 2021 жылы толық жаңартылған заманауи асүй орналасқан. Асүйден террасаға шығатын қосымша есік қарастырылған, бұл таза ауада ас ішуге өте ыңғайлы. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, үй ішінде қонақтарға арналған дәретхана мен ыңғайлы дәліз бар.

Пәтердің басты ерекшелігі — күнгей бетке қараған 31 м² терраса. Мұнда сіз жыл бойы Испанияның жылы күнін тамашалай аласыз. Тұрғын үйдің барлық бөлмелері мен қонақ бөлмесі заманауи кондиционер жүйелерімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жерасты паркингіндегі жеке автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Бұл жағалаудағы қалалық жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Торре-дель-Мар өзінің таза жағажайларымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Коммуналдық төлемдердің төмендігі және мүліктің жоғары сапалы жөндеуі бұл нысанды тиімді инвестицияға айналдырады. Теңіз көрінісі мен портқа жақындығы пәтердің құнын болашақта да сақтап қалуға кепілдік береді. Егер сіз Испанияның ең беделді аймақтарының бірінен дайын, заманауи және кең үй іздесеңіз, бұл дуплекс сіздің жоғары талаптарыңызға толық жауап береді.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Torre del MarАудан/Қала:Torre del Mar
Сұралып отырған баға

€ 324 000

155 520 000 KZT

м² бағасы
€ 1 964 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 964 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 324 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 360
Сатып алудың жалпы құны€ 355 360

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 324 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 226 800
Айлық төлем€ 1 135,41
Қажетті айлық табыс€ 3 784,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Torre del Mar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14965·EUR 324 000€ 1 964/м²