EDENOVO

Torremolinos – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Torremolinos – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-14636
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласының ең танымал аудандарының бірінде орналасқан Las Torres de Playamar кешеніндегі бұл талғампаз пәтер нағыз жайлылықты бағалайтындарға арналған. Жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін күнделікті тамашалауға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке кеңістігін толық қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 99 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар. Тұрғын аймақ жеке террасаға шығады, одан теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Пәтер ауаны баптау жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және жоғары сапалы терезелермен жабдықталған, бұл үй ішіндегі жайлы климатты сақтауға кепілдік береді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: үлкен бассейн, абаттандырылған бақтар, падель-теннис корттары және жеке бар жұмыс істейді. Нысан тәулік бойы күзетіледі және ресепшн қызметі қарастырылған. Туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, себебі ол тұрақты жалдау табысын әкеле алады.

Малага әуежайына жақын орналасуы және дамыған көлік инфрақұрылымы пәтердің құндылығын арттыра түседі. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы престижді актив болып табылады, ол капиталды әртараптандыруға және жоғары деңгейлі өмір сүру салтын қалыптастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 634 500

304 560 000 KZT

Бастапқы баға
€ 727 500
м² бағасы
€ 6 409 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 409 / m²
Салыстыру базасы
42 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 682 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 832 – 6 889 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 634 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 105
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 345
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 250
Сатып алудың жалпы құны€ 696 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 634 500
Алғашқы жарна30% (€ 190 350)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 150
Айлық төлем€ 2 223,52
Қажетті айлық табыс€ 7 411,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14636·EUR 634 500€ 6 409/м²