EDENOVO

Torremolinos – Екі деңгейлі пентхаус

Torremolinos – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-24001
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласындағы бұл ерекше дуплекс-пентхаус теңіз жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер танымал Playa del Bajondillo жағажайы мен Paseo Marítimo жағалауына өте жақын орналасқан. Солтүстік және шығыс бағытына қараған пәтердің іші күні бойы жарық болады әрі табиғи желдету жүйесінің арқасында жазда салқындықты сақтайды. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең жайлы тұрғын аудандардың бірінде орналасқан.

Пәтердің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады. Негізгі қабатта террасаға шығатын кең қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй, екі жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Әдемі бұрама баспалдақ арқылы екінші қабатқа көтерілуге болады. Онда үшінші жатын бөлме мен жеке жуыну бөлмесі орналасқан, бұл қонақтар немесе отбасы мүшелері үшін толық оқшауланған жайлы кеңістік тудырады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы кең жеке терраса. Мұнда жабық және қалқаланған chill-out аймағы жабдықталған, бұл жерде жыл бойы кез келген ауа райында демалуға немесе қонақ күтуге болады. Пәтермен бірге жеке қойма және ғимараттағы ең үлкен тұрақ орны беріледі. Тұрақ мәселесі өзекті болып табылатын жағажай аймағында бұл өте маңызды басымдық болып саналады.

Инфрақұрылым жағынан бұл үй өте ыңғайлы жерде: супермаркеттер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары жаяу қашықтықта. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестициялық жоба ретінде де қарастырылады. Жалға беру әлеуеті жоғары және Малага әуежайына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің нарықтағы құнын болашақта арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 5 586 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 586 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
113 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 360 000 – 895 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24001·EUR 620 000€ 5 586/м²