EDENOVO

Torremolinos – Екі деңгейлі пентхаус

Torremolinos – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-26104
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолиностағы бұл эксклюзивті дуплекс-пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің көрінісі. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Пентхаус күн сәулесі мол түсетіндей бағытта орналасқан, бұл үй ішіндегі табиғи жарық пен таза ауа айналымын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Жуынатын бөлменің ерекшелігі — демалуға арналған жапондық үлгідегі заманауи душ. Жоғарғы қабатта қосымша демалыс аймағы бар, ол аумағы 43 шаршы метрден асатын үлкен террасаға шығады. Террасада барбекю аймағы мен ашық душ орналасқан, бұл кешкі астар мен қонақ күтуге арналған таптырмас орын.

Техникалық жағынан пентхаус ең жоғары стандарттарға сай: толық жөндеуден өткен, күн панельдерімен жабдықталған және А класындағы энергия тиімділігіне ие. Әр бөлмеде кондиционер жүйесі орнатылған. Урбанизация аумағында бассейн, көгалдандырылған бақтар және тұрғындарға арналған ортақ тұрақ қарастырылған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің кепілі.

Жағажайдан небәрі бір шақырым жерде орналасуы теңіз жағасында демалуға және қала шуынан алыс болуға мүмкіндік береді. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — нысанның қолданыстағы туристік лицензиясының болуы және оның тұрақты табыс әкелу әлеуеті. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі дайын бизнес ретінде қарастыруға болатын бірегей жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 500 000
м² бағасы
€ 3 913 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 913 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
84 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 330 000 – 679 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26104·EUR 450 000€ 3 913/м²