EDENOVO

Torremolinos – Пәтер

Torremolinos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-48201
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
36 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласының қақ ортасында орналасқан, жақында жөндеуден өткен бұл студия-пәтер Коста-дель-Соль аймағынан тиімді жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Қалалық әкімшілікке (Town Hall) жақын орналасуы күнделікті өмірге қажетті барлық инфрақұрылымның — дүкендердің, кафелер мен көліктің қолжетімділігін қамтамасыз етеді. Солтүстік-шығысқа бағытталған терезелер пәтер ішіне таңғы жарықтың молынан түсуіне мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 36 м² құрайтын ішкі кеңістік заманауи стильде жаңартылған. Пәтердің жағдайы өте жақсы, жөндеу жұмыстарынан кейін ешкім тұрмаған. Ас үй аймағы жиһазсыз қалдырылған, бұл жаңа иесіне өз талғамына қарай дизайн жасап, сапалы техникамен жабдықтауға толық мүмкіндік береді. Ашық жоспарлау пәтердің кең әрі жарық болуын қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамаларына келетін болсақ, пәтерде дыбыс пен жылу оқшаулағыш қос қабатты шыны терезелер орнатылған. Маңызды ерекшелігі — кедергісіз кіру мүмкіндігі қарастырылған, бұл мүмкіндігі шектеулі жандар үшін өте ыңғайлы. Мұндай бөлшектер жылжымайтын мүліктің жалға беру нарығындағы құнын арттыратыны сөзсіз.

Орналасқан жері демалыс үшін өте қолайлы: Торремолинос жағажайларына жаяу 18 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда көлдері мен панорамалық көріністері бар атақты Ла-Батерия саябағы орналасқан. Қала орталығындағы бұл студиядан Малага әуежайына дейін көлікпен немесе пойызбен небәрі 15-20 минуттық жер.

Бұл нысан Торремолиностағы жоғары табысты инвестициялық актив болып табылады. Тиісті лицензия алған жағдайда, пәтерді туристерге қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға болады. Заманауи жөндеу, орталықтағы орналасу және жағажайға жақындық бұл студияны нарықтағы сұранысқа ие мүлікке айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 144 000

69 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 000 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 144 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 160
Сатып алудың жалпы құны€ 159 160

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 144 000
Алғашқы жарна30% (€ 43 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 100 800
Айлық төлем€ 504,63
Қажетті айлық табыс€ 1 682,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48201·EUR 144 000€ 4 000/м²