EDENOVO

Torremolinos – Пәтер

Torremolinos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-66950
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
35 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Торремолинос қаласының қақ ортасында орналасқан, жақында жөндеуден өткен бұл студия-пәтер Коста-дель-Соль жылжымайтын мүлік нарығына тиімді кірудің тамаша мүмкіндігі болып табылады. Пәтер қаланың белсенді бөлігінде орналасқан, бұл заманауи қалалық өмір мен Жерорта теңізінің жайлылығын іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстары кеңістікке жаңа тыныс беріп, оны демалысқа немесе жалға беру бизнесіне дайын сапалы активке айналдырды.

Жалпы ауданы 35 м² болатын пәтердің әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған. Солтүстік-шығысқа бағытталған терезелер пәтерді табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, жаздың ыстық күндерінде салқындықты сақтайды. Пәтердің басты ерекшелігі — ас үй жиһазының орнатылмауы. Бұл жаңа иесіне ас үй кеңістігін өз талғамы мен қажеттілігіне қарай жеке дизайн бойынша жабдықтауға мүмкіндік береді. Жуынатын бөлме заманауи стильде толық жаңартылған.

Техникалық сипаттамаларына келетін болсақ, пәтерде сапалы екі қабатты шыны пакеттер орнатылған, бұл дыбыс пен жылу оқшаулауды қамтамасыз етеді. Пәтер бірінші қабатта орналасқан және табалдырықсыз кіру мүмкіндігі қарастырылған, бұл қозғалысы шектелген жандар үшін өте ыңғайлы. Жөндеуден кейінгі таза әрі ашық түсті әрлеу жұмыстары кез келген интерьер стилін жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Торремолинос мэриясы, ірі супермаркеттер мен дәмханалар бірнеше қадамдық жерде. Теңіз жағажайына дейін жаяу 18 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда көлдері мен демалыс аймақтары бар әйгілі Parque de la Batería саябағы орналасқан. Қоғамдық көлік пен пойыз станциясының жақындығы Малага әуежайына тез жетуді қамтамасыз етеді.

Бұл пәтер — жоғары инвестициялық әлеуетке ие нысан. Торремолиностың орталығында орналасуы және жаңа жөндеуі оны жалға алушылар үшін өте тартымды етеді. Бұл Испанияның ең танымал курорттық аймағында капиталды сақтау және көбейту үшін сенімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:TorremolinosАудан/Қала:Torremolinos
Сұралып отырған баға

€ 144 000

69 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 114 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 114 / m²
Салыстыру базасы
82 · Torremolinos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 442 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 144 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 440
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 15 160
Сатып алудың жалпы құны€ 159 160

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 144 000
Алғашқы жарна30% (€ 43 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 100 800
Айлық төлем€ 504,63
Қажетті айлық табыс€ 1 682,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Torremolinos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66950·EUR 144 000€ 4 114/м²