EDENOVO

Torrequebrada – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Torrequebrada – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-12967
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Костаның ең беделді аудандарының бірі Торрекебрада аумағында орналасқан бұл пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған бұл тұрғын үй теңіздің ғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Ортаңғы қабатта орналасуы және айналаның тыныштығы бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

80 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме, толық жабдықталған жуынатын бөлме және кең қонақ бөлмесі бар. Жеке ас үй заманауи талаптарға сай жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі — теңізге қарайтын терраса. Сонымен қатар, мұнда орталық жылыту жүйесі орнатылған, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: тұрғындар үшін арнайы жаттығу залы, екі бассейн және гольф алаңына қараған көрікті бақтар бар. Пәтермен бірге жабық тұрақтағы екі үлкен автотұрақ орны сатылады. Гараждан пәтер орналасқан қабатқа дейін жеделсатымен тікелей көтерілуге болады, бұл тұрғындардың жайлылығын арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда Benalmádena International School халықаралық мектебі, жағажайлар, гольф клубтары мен жеке емханалар орналасқан. Сауда орталықтары мен мейрамханаларға жаяу баруға болады. A-7 және N-340 тас жолдарына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Малага әуежайына немесе көршілес қалаларға тез жетуді қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін бұл нысанның құны жоғары, өйткені көрші пәтерді де қоса сатып алу мүмкіндігі бар. Екі пәтерді біріктіру арқылы кең әрі сәнді резиденция жасауға немесе екі нысанды жалға беріп, тұрақты табыс табуға болады. Торрекебрада ауданындағы жылжымайтын мүлік нарығының тұрақтылығы бұл инвестицияның сенімділігін кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:TorrequebradaАудан/Қала:Torrequebrada
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 313 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benalmádena аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 948 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Torrequebrada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12967·EUR 425 000€ 5 313/м²