EDENOVO

Valle Romano – Бірінші қабаттағы пәтер

Valle Romano – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-22050
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Валье Романода орналасқан ерекше бірінші қабаттағы пәтерді табыңыз, бұл гольф алаңындағы өмір мен Жерорта теңізінің тартымдылығын үйлестіреді. Бұл кең 3 бөлмелі резиденция, жалпы ауданы 133 м² және 2 жуынатын бөлмесі бар, табиғи жарықты барынша пайдалануға арналған, бұл оны Коста дель Сольдегі өмір салтын іздейтіндер үшін тартымды баспанаға айналдырады. Танымал гольф қауымдастығының құрамында орналасқан тұрғындар тыныш ортадан және жақын маңдағы өміршең ыңғайлылықтарға оңай қол жеткізуден пайда көреді.

Бұл пәтердің интерьері жайлылық пен функционалдылық үшін жобаланған. Онда үш кең жатын бөлме және екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлме бар, бұл отбасыларға немесе қонақтарға жеткілікті орын қамтамасыз етеді. Жарық қонақ бөлмесі мен асхана біркелкі ағып, үлкен 40 м² жеке террассаға шығады. Бұл кең ашық кеңістік сыртта тамақтану, демалу немесе Валье Романоны анықтайтын тыныш гольф көріністерін тамашалау үшін тамаша орын ұсынады.

Меншік бірқатар тартымды ерекшеліктерге ие, соның ішінде ортақ бассейн, жақсы күтілген бақтар және лифттің ыңғайлылығы. Бұл қауіпсіз, қоршалған қауымдастықтың бөлігі болып табылады, бұл жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Жыл бойы оңтайлы температураны қамтамасыз ететін кондиционер сияқты заманауи ыңғайлылықтар орнатылған. Сонымен қатар, тұрғындар бөлінген тұрақтан пайда көреді, бұл осы тартымды бірінші қабаттағы пәтердің практикалық құндылығын арттырады.

Валье Романо гольф әуесқойлары үшін тамаша орын ұсынады, есігіңіздің алдында 18 тесікті чемпионат алаңы бар. Гольфтан басқа, аймақ Эстепона қаласының орталығына, оның әдемі теңіз портына және таза жағажайларына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, барлығы қысқа қашықтықта. Марбелья мен Сотограндемен тамаша көлік қатынастары демалыс, тамақтану және сауда мүмкіндіктерінің көптігін қол жетімді етеді. Бұл орын тұрақты тұру үшін де, демалыс үшін де тартымды ұсыныс болып табылады, сондай-ақ капиталды әртараптандыру үшін маңызды инвестициялық әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 970 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 970 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22050·EUR 395 000€ 2 970/м²