EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Коммерциялық

Alhaurín de la Torre – Коммерциялық - Main Photo
1 / 57
EDN-127597
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
10Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
3110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл 20 774 м² жер телімі бар иелік өзінің бірегей сәулеттік шешімімен — жалпы ауданы 3 110 м² болатын екі сегіз қырлы ғимаратымен ерекшеленеді. Ауданы 2 058 м² негізгі резиденция көп деңгейлі құрылымға ие, ал қабаттар арасындағы байланыс ішкі лифттер арқылы жүзеге асырылады, бұл ғимаратты тұрғын үй ретінде де, коммерциялық мақсатта да пайдалануға мүмкіндік береді.

Негізгі ғимараттың ішкі жоспарлануы өте тиімді: бірінші қабатта қабылдау бөлмесі мен қонақжай залы орналасса, жоғарғы қабаттарда қонақ бөлмелері, кеңселер, жеке кітапхана және көрме залдары бар. Екі деңгейлі жертөле қабаттарында үлкен қоймалар, техникалық қызмет көрсету аймақтары және антресолі бар кең гараж қарастырылған.

Ауданы 1 052 м² болатын екінші жеке ғимарат ат спорты мен демалысқа арналған. Мұнда ат қоралар, жабдықтар бөлмесі, киім ауыстыратын орындар және пішен қоймасы бар. Сондай-ақ, аумақта жеке бассейн, спорт алаңы және аңғар мен тауларға панорамалық көрініс ашатын абаттандырылған бақ орналасқан.

Алаурин-де-ла-Торредегі бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік Малага-Коста-дель-Соль халықаралық әуежайынан небәрі 10 минуттық жерде, стратегиялық тиімді орында орналасқан. Жердің рустикалық мәртебесі мұнда ауылдық туризм, қонақ үй кешендері немесе мамандандырылған оқу орталықтарын ашуға мүмкіндік береді.

Қолданыстағы ережелер бойынша әр 5 000 м² жерге 300 м² дейін қосымша құрылыс салуға рұқсат етілген, бұл нысанның инвестициялық әлеуетін арттырады. Бұл Коста-дель-Соль аймағында эксклюзивті жобаны немесе ірі туристік орталықты жүзеге асыруды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:3110 m²Учаске:20774 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Other

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 2 800 000

1 344 000 000 KZT

м² бағасы
€ 900 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 269 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 28 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 300 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 100 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 840 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 960 000
Айлық төлем€ 9 812,22
Қажетті айлық табыс€ 32 707,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127597·EUR 2 800 000€ 900/м²