EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Коммерциялық

Alhaurín de la Torre – Коммерциялық - Main Photo
1 / 62
EDN-65870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
7Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
442 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-де-ла-Торре қаласының беделді Эль-Лагар ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. 1250 м² жер телімінде бой көтерген нысан Bed & Breakfast қонақ үй бизнесін бастауға толықтай бейімделген. Тұрғын үйдің нарықтық бағасы қазіргі сату бағасынан айтарлықтай жоғары, бұл инвесторлар үшін капиталды тиімді орналастырудың кепілі болып табылады.

Вилла үш деңгейден тұрады және жалпы саны 7 жатын бөлме мен 6 жуыну бөлмесін қамтиды. Жоғарғы қабатта джакузиі, киім бөлмесі және жеке террасасы бар үлкен мастер-сьют орналасқан. Үйдің төменгі қабатында жеке кіреберісі, ас үйі және бары бар автономды пәтер қарастырылған. Бұл иелеріне қонақтардан бөлек, жеке кеңістікте жайлы тұруға немесе оны кеңсе ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйде құны 30 000 еуродан асатын заманауи күн панельдері жүйесі орнатылған, бұл электр энергиясына кететін шығындарды толықтай жояды. Аулада 8х4 метрлік бассейн, лимон, апельсин және банан ағаштары өсіп тұрған бақша бар. Сондай-ақ, сыртқы ас үйі мен демалыс аймағы бар зәулім ағаш пергола кез келген іс-шараны жоғары деңгейде өткізуге мүмкіндік береді.

Қауіпсіздік мәселесі де басты назарда: аумақ толықтай қоршалған, домофон жүйесімен жабдықталған және кең автотұрағы бар. Вилла әйгілі Шығыс бағының (Jardín Oriental) іргесінде, тыныш әрі таза ауданда орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір мен тұрақты табыс көзін іздеген жандар үшін таптырмас актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайы мен жағажайларға небәрі 10 минутта жетуге болады. Дүкендер, мейрамханалар мен барлар 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Альаурин-де-ла-Торредегі бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — бедел мен табыстың үйлесімі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:442 m²Терраса:100 m²Учаске:1250 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bed and BreakfastЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 923 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65870·EUR 850 000€ 1 923/м²