EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 72
EDN-16356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
442 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласының беделді Эль-Лагар ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — жайлылық пен функционалдылықтың шынайы үлгісі. 1250 м² жер телімінде бой көтерген нысан толықтай жеке өмірді қамтамасыз етеді. Үйдің жалпы ауданы 442 м² құрайды және ол үлкен отбасы үшін немесе үйден бизнес жүргізгісі келетіндер үшін өте қолайлы, себебі төменгі қабатта толықтай дербес пәтер орналасқан.

Үйдің ішкі дизайны көне есіктер мен кең терезелер арқылы ерекше сәнге ие. Жоғарғы қабаттың жартысын сәнді мастер-жатын бөлме алып жатыр, онда жеке киім ауыстыратын бөлме, джакузиі бар жуынатын бөлме және портқа қараған кең терраса бар. Үйдің астыңғы қабатында жаттығу залы, бильярд үстелі, бар және жеке ас үйі бар демалыс аймағы жабдықталған, бұл қонақтарды қабылдауға немесе жеке кеңсе ретінде пайдалануға таптырмас мүмкіндік береді.

Сыртқы аумақта цитрус және банан ағаштары өсетін бақ, тұзды сумен толтырылған бассейн және толық жабдықталған жазғы ас үй орналасқан. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — құны 30 000 еуродан асатын заманауи күн панельдері жүйесі орнатылған, бұл үйді энергия жағынан толықтай тәуелсіз етеді.

Локация өте ыңғайлы: Малага халықаралық әуежайы мен Коста-дель-Соль жағажайларына небәрі 10 минуттық жерде. Шығыс бағындағы саябақ пен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл вилла — Испанияның оңтүстігіндегі престижді өмір салты мен капиталды әртараптандырудың тамаша нұсқасы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:442 m²Терраса:80 m²Учаске:1250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 1 923 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 923 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16356·EUR 850 000€ 1 923/м²