EDENOVO

Almogía – Коммерциялық

Almogía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 42
EDN-112259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
13Жатын бөлмелер
14Жуынатын бөлмелер
1295 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алмохиядағы бұл бірегей андалусиялық иелік қолданыстағы 4 жұлдызды ауылдық қонақүй лицензиясына ие, бұл оны дайын бизнес ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Шамамен 22 жыл бұрын жоғары сапалы материалдардан салынған бұл кешеннің орталығында барлық ғимараттарды біріктіретін күн сәулесі түсетін керемет аула орналасқан.

Жалпы ауданы 1295 м² құрайтын нысанның жоспарлануы өте тиімді: негізгі ғимаратта жеке жуынатын бөлмелері бар 10 кең қонақ бөлмесі бар, ал иелеріне арналған бөлек резиденция жеке өмір сүруге ыңғайлы. Кешен лифтпен жабдықталған, ал 200 м² террасса мен кең залдар үйлену тойларын, йога-ретриттерін немесе корпоративтік іс-шараларды өткізуге өте қолайлы.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл бірінші қабатта және барлық жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған. Сондай-ақ, кешенде орталық кондиционер, қос шынылы терезелер және 12 000 литрлік су қоймасы бар. 2025 жылы техникалық жүйелер жаңартылып, жаңа қысым сорғылары мен бассейн сорғысы орнатылды, бұл нысанның үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз етеді.

52 000 м² жер телімінде орналасқан иеліктен Эль-Торкаль жартастарына ашылатын панорамалық көріністер таң қалдырады. Алмохия ауылына жақын орналасқанына қарамастан, Малага қаласы мен халықаралық әуежайға жету өте оңай. Бұл табиғат аясындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігі арасындағы тепе-теңдікті сақтайды.

Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — бутик-отель, люкс деңгейдегі Bed & Breakfast немесе эксклюзивті жеке иелік ретінде пайдалануға болатын құнды инвестиция. Андалусиялық дәстүрлі стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімі Коста-дель-Соль аймағында бизнес жүргізуге немесе беделді өмір сүруге кең мүмкіндіктер ашады.

Аудандары

Ауданы:1295 m²Терраса:200 m²Учаске:52000 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / HotelЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlmogíaАудан/Қала:Almogía
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 699 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almogía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-112259·EUR 2 200 000€ 1 699/м²