EDENOVO

Almogía – Финка / Кортихо

Almogía – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 62
EDN-11066
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
20Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
866 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алмогиядағы бұл зәулім тарихи үй мен финка 300 жылдан астам тарихы бар бірегей нысан болып табылады. Кезінде Малага епископтарының жүзімдігі мен жеке демалыс орны болған бұл иелік 140 000 м² жеке жерді алып жатыр. Мұндағы табиғи тыныштық пен тау көріністері заманауи инвестициялық әлеуетпен ұштасып, Коста-дель-Соль аймағындағы ең эксклюзивті ұсыныстардың біріне айналып отыр.

Негізгі үйдің ауданы 866 м² құрайды және оның құрылымдық жөндеу жұмыстары (қабырғалары мен шатыры) толық аяқталған. Қазіргі уақытта ішкі аумақтың үштен бір бөлігі дайын: мұнда 8 жатын бөлме, 3 жуыну бөлмесі және дәстүрлі плиткамен қапталған қонақ бөлмелері орналасқан. Қалған бөлігі ашық жоспарда қалдырылған, бұл сатып алушының қалауы бойынша қосымша 20 бөлмеге дейін жасауға мүмкіндік береді. Үй ішінде 200 жылдық тарихы бар шарап құмыралары мен көне зәйтүн майын сығатын диірменнің қалдықтары сақталған.

Бұл эко-инвесторлар үшін таптырмас таңдау, өйткені кешен толықтай автономды жұмыс істейді. Электр энергиясы күн панельдерінен алынады, ал су жеке ұңғыма мен резервуар арқылы қамтамасыз етіледі. Жер телімінде 300-ден астам зәйтүн ағашы мен 300 бадам ағашы өсіп тұр, бұл органикалық ауыл шаруашылығымен айналысуға жол ашады. Сондай-ақ, аумақта бұрынғы шіркеуден қайта жабдықталған жайлы қонақ үйі бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алмогия ауылына дейін небәрі 3 км, ал Малага қаласына дейін 17 км. Бұл қалалық инфрақұрылымға, халықаралық әуежайға және жағажайларға жақын бола отырып, тау қойнауындағы оқшауланған өмірден ләззат алуға мүмкіндік береді. Бірнеше жеке кіру жолдарының болуы бұл жерді бөліп сатуға немесе ірі туристік ретрит-орталығын ашуға зор мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:866 m²Терраса:20 m²Учаске:140000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:AlmogíaАудан/Қала:Almogía
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 848 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 848 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Almogía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11066·EUR 1 600 000€ 1 848/м²