EDENOVO

Antequera – Коммерциялық

Antequera – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-17021
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
63Жатын бөлмелер
55Жуынатын бөлмелер
2460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Антекера қаласында орналасқан бұл зәулім 4 жұлдызды қонақ үй Андалусияның қақ ортасындағы бірегей инвестициялық нысан болып табылады. Малага мен Кордованы байланыстыратын A-45 тас жолының бойында, 33 000 м² аумақты алып жатқан бұл кешен халықаралық туристік топтар үшін негізгі аялдама нүктесі болып табылады. Айналадағы зәйтүн бақтары мен Эль-Торкаль табиғи саябағының көріністері қонақтарға шынайы испандық атмосфера сыйлайды. Нысанның орналасуы жыл бойы тұрақты келушілер ағынын қамтамасыз етеді.

Қонақ үйдің негізгі ғимараты төрт қабаттан тұрады және онда 48 жайлы нөмір (36 екі орындық және 12 бір орындық) орналасқан. Әрбір бөлме заманауи жабдықтармен және тауларға ашылатын панорамалық көріністермен ерекшелінеді. Сонымен қатар, ғимарат ішінде ауданы 91 м² болатын жеке пәтер бар, бұл басқарушы персонал немесе VIP қонақтар үшін өте қолайлы. Бірінші қабатта талғампаз ресепшн, 117 м² ауданы бар мейрамхана, кафетерий және кәсіби ас үйлер орналасқан. Жоғарғы қабаттарда демалыс аймақтары, кеңселер мен кең террасалар қарастырылған.

Бұл кешеннің басты артықшылығы — оның аумағында екі жеке вилланың болуы. Ауданы 201 м² болатын бірінші виллада төрт жатын бөлме мен жеке гараж бар, ал 107 м² болатын екінші вилла үш жатын бөлмеден тұрады. Бұл үйлер иесіне бизнесті басқара отырып, жеке өмір сүруге немесе оларды люкс нөмір ретінде жалға беруге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, учаскеде франчайзингтік мейрамхана ашуға арналған бөлек ғимарат бар. Техникалық инфрақұрылым сегіз гаражды, жеке кір жуатын орынды және трансформаторлық станцияны қамтиды.

Антекера — Испанияның маңызды логистикалық және туристік торабы. ЮНЕСКО мұралары тізіміне енген нысандар мен әйгілі Каминито-дель-Рей соқпағы осы маңда орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол небәрі 40 минутты алады. Бұл жылжымайтын мүлік тек дайын бизнес қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған құнды актив. Кешеннің ауқымы мен стратегиялық орналасуы оны халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте тартымды етеді.

Аудандары

Ауданы:2460 m²Учаске:33000 m²

Жалпы

Түрі:КоммерциялықЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:AntequeraАудан/Қала:Antequera
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 423 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Antequera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17021·EUR 3 500 000€ 1 423/м²