EDENOVO

Antequera – Жеке вилла

Antequera – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-23828
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Антекера маңындағы тыныш зәйтүн тоғайларының ортасында орналасқан ерекше андалусиялық кортijo, жеке вилламен танысыңыз. Бұл кең мүлік, Сьерра-де-Йегуаста орналасқан, MA-454 жолы арқылы жергілікті ыңғайлылықтардан бірнеше минуттық жерде тыныш демалысты ұсынады. Бейбіт ауыл өмірін ұсына отырып, ол Антекераның тарихи қаласынан шамамен 30 минут және Малага қаласынан, оның халықаралық әуежайынан және Коста-дель-Солдың әдемі жағажайларынан шамамен бір сағаттық жерде орналасқан. Бұл үй үлкен отбасылық резиденцияны немесе гүлденген қонақжайлылық кәсіпорнын іздейтіндер үшін тартымды мүмкіндік береді.

Мүлік екі бөлек ғимараттан тұратын бірегей дизайнмен ерекшеленеді, олар керемет ортақ аймақтармен біріктірілген. Тұрғындар мен қонақтар ыстық жаз күндері сергітетін бассейнге, ашық аспан астында тамақтануға арналған барбекю аймағына және керемет Жерорта теңізі климатын тамашалауға арналған көптеген террассаларға ие бола алады. Бұл таңғажайып кортijo-ның бірінші үйінде жайлы қонақ бөлмесі, жақсы жабдықталған ас үй және бірінші қабатта дәретхана бар. Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Екінші ғимарат әсерлі камині бар кең қонақ бөлмесімен, ашық жобамен жоспарланған асханамен және заманауи, функционалды ас үймен тұрмыс жағдайын одан әрі жақсартады. Бұл бөлікте сонымен қатар жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме бірінші қабатта орналасқан, бұл құпиялылық пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Кортijo-ның осы бөлігінің екінші қабатында төрт қосымша жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл үлкен отбасылар немесе қонақтарды орналастыру үшін тамаша конфигурация болып табылады. Ерекше артықшылығы – мүліктің қазіргі ауылдық Bed and Breakfast лицензиясының болуы, бұл туристік бизнес үшін бірден әлеуетті ұсынады. Сонымен қатар, 14 000 м² аумақтағы кең жер учаскесінде 400 жеміс беретін зәйтүн ағашы бар, бұл өз органикалық зәйтүн майын пайдалануға мүмкіндік береді.

Антекерадағы бұл жеке вилла тұрақты өмір салтына деген адалдықты көрсететін әсерлі экологиялық қасиеттермен жабдықталған. Жаңа күн жүйесі 28 x 550 ватт күн панельдерімен (15.4 кВт), екі Deye 12 кВт инверторымен (24 кВт тікелей қуат) және төрт LifePo4 11.67 кВт батареясымен (46 кВт сақталған қуат) айтарлықтай қуат береді. Су екі құдықтан жеткізіледі, сүзіліп, 10 000 литрлік жерасты су қоймасында сақталады, ыстық су күн панельдерімен жылытылады. Орталық жылыту екі тәуелсіз ЭКО-қазандықтармен жұмыс істейтін жоғары тиімді ағылшын радиаторлары арқылы қамтамасыз етіледі. Мүлік Eco R32 A рейтингті кондиционерлермен, 3 камералы органикалық септикалық бакпен, маса торлары бар UPVC қос әйнекпен және ылғалдылықтың алдын алу бойынша кешенді шаралармен жабдықталған, соның ішінде бірінші қабаттағы қабырғалардың құрғақ сылағы және пластикалық мембраналы ылғалдан қорғау қабаты. Сьерра-де-Йегуастағы бұл кортijo тыныштық, әмбебаптық және сұлулықтың үйлесімді қоспасын білдіреді, бұл кеңістіктің көптеген жолдармен рахат алуға болатындығын көрсетеді.

Аудандары

Ауданы:600 m²Учаске:14000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:AntequeraАудан/Қала:Antequera
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 999 999
м² бағасы
€ 1 458 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 458 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Antequera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23828·EUR 875 000€ 1 458/м²