EDENOVO

Benalmadena – Коммерциялық үй-жай

Benalmadena – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 12
EDN-129927
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы Пуэрто Марина ауданының қақ ортасында орналасқан Pueblos Mediterráneos кешенінің бірінші қабатында төрт бөлек нысанды біріктіру арқылы жасалған, жалпы ауданы 226 м² құрайтын эксклюзивті кеңсе сатылымға шықты. Бұл нысан жағажайдан небәрі 50 метр жерде орналасқан және теңіз бен айлаққа тікелей қарайтын керемет көрінісімен ерекшеленеді.

Ішкі жоспарлау кәсіби жұмыс үдерісін ескере отырып жасалған: мұнда клиенттерді қабылдауға арналған кең аймақ, талғампаз шыны қалқалармен бөлінген жеке кабинеттер және кәсіби жиналыс бөлмесі бар. Сонымен қатар, қызметкерлер мен қонақтар үшін дивандары бар жайлы демалыс аймағы және арнайы жабдықталған асхана қарастырылған.

Кеңсе жоғары сапалы әрлеу материалдарымен жабдықталған, атап айтқанда, еденге ағаш төселген және орталықтандырылған жылыту мен ауа баптау жүйесі орнатылған. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер жұмыс кеңістігінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді, бұл жұмысқа жайлы жағдай жасайды.

Пуэрто Марина ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді мәртебесімен танымал. Теңіз жағасындағы бұл локация халықаралық компаниялардың өкілдіктері немесе заңгерлік кеңселер үшін өте қолайлы. Жақын маңда ең таңдаулы мейрамханалар мен сервистік қызметтер шоғырланған, бұл бизнес иелері үшін қосымша артықшылық болып табылады.

Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік жоғары инвестициялық әлеуетке ие. Кеңсенің қазіргі құрылымынан бөлек, оны басқа да коммерциялық мақсаттарда пайдалану немесе тиісті рұқсаттарды ала отырып, нысанның мақсатын өзгерту мүмкіндігі бар. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді нысанға иелік етудің бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:226 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 249 000

599 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 527 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 249 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 113 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 129 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 378 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 249 000
Алғашқы жарна30% (€ 374 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 874 300
Айлық төлем€ 4 376,95
Қажетті айлық табыс€ 14 589,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129927·EUR 1 249 000€ 5 527/м²