EDENOVO

Benalmadena – Жеке вилла

Benalmadena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-105780
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
364 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі Торремуэльеде орналасқан бұл заманауи жеке вилла толық жөндеуден өткен және жайлы өмір сүруге дайын. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үйдің ішін жыл бойы күн сәулесіне бөлеп, қыс айларында табиғи жылуды қамтамасыз етеді. Терезелерден ашылатын Жерорта теңізі мен асқақ таулардың панорамалық көрінісі бұл мүліктің эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Үйдің ішкі жоспары бес кең жатын бөлмеден және төрт заманауи ванна бөлмесінен тұрады. Барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған. Bosch техникасымен жабдықталған жаңа люкс асүй мен кең қонақ бөлмесі бірден үлкен террасаға шығады. 364 шаршы метрлік тұрғын үй алаңы отбасымен демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы етіп жасалған.

Сыртқы аумақта жалпы ауданы 255 м² болатын үш терраса, жазғы асүй және барбекю аймағы орналасқан. Төменгі деңгейдегі үлкен жеке бассейн ыстық күндері демалуға таптырмас орын. Сондай-ақ, автокөлік пен мотоциклге арналған жеке тұрақ қарастырылған. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Логистикалық тұрғыдан вилла өте тиімді жерде: Торремуэлье теміржол станциясы небәрі 10 минуттық жаяу жерде, бұл Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда үш халықаралық мектеп және заманауи спорт кешені орналасқан. Дәстүрлі испандық Бенальмадена-Пуэбло ауылына дейін жаяу баруға болады, ал таза жағажайлар көлікпен 3 минуттық қашықтықта, бұл жоғары сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:364 m²Терраса:255 m²Учаске:648 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 1 225 000

588 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 300 000
м² бағасы
€ 3 365 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 365 / m²
Салыстыру базасы
62 · Жеке вилла, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 811 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 111 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 127 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 352 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 367 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 857 500
Айлық төлем€ 4 292,85
Қажетті айлық табыс€ 14 309,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105780·EUR 1 225 000€ 3 365/м²