EDENOVO

Benalmadena – Коммерциялық

Benalmadena – Коммерциялық - Main Photo
1 / 5
EDN-79531
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының орталығында 17 жыл бойы табысты жұмыс істеп келе жатқан сұлулық салоны мен шаштараз бизнесін сатып алудың бірегей мүмкіндігі туып тұр. Бұл коммерциялық нысанның ауданы 92 м² құрайды және ол көптеген жылдар бойы қалыптасқан адал клиенттер базасына ие. Коста-дель-Соль жағалауында дайын әрі тұрақты табыс әкелетін бизнес бастағысы келетін кәсіпкерлер үшін бұл таптырмас нұсқа болып табылады.

Үй-жайдың ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған. Салонда төрт шаштараз орны, маникюрге арналған арнайы аймақ, жеке массаж бөлмесі және солярий орналасқан. Сондай-ақ келушілерге арналған дәретхана мен құрал-жабдықтарды сақтауға арналған қойма қарастырылған. Әрбір шаршы метр қызмет көрсету сапасын арттыруға және клиенттерге жайлылық сыйлауға бағытталған.

Бизнес барлық қажетті жиһаздарымен, заманауи жабдықтарымен және тауар қорымен бірге сатылады. Ауа баптау жүйесі орнатылған, бұл ыстық күндері де қолайлы ортаны қамтамасыз етеді. Бұл ұсыныстың ең басты артықшылығы — ай сайынғы жалдау ақысы өте төмен шексіз мерзімді жалдау шарты. Бұл жаңа иесіне шығындарды азайтып, таза пайданы арттыруға мүмкіндік береді. Терезеден порт көрінісі ашылады.

Нысан Бенальмаденаның орталық бөлігінде, қоғамдық көлік аялдамалары мен қалалық инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан. Жағалаудағы бұл аймақ туристер мен жергілікті тұрғындардың жиі баратын жері болғандықтан, клиенттер ағыны ешқашан толастамайды. Бұл дайын бизнес (turnkey) — Испания нарығына сенімді қадам басып, инвестицияны қорғаудың және капиталды әртараптандырудың тамаша жолы.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:92 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Business
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 40 000

19 200 000 KZT

м² бағасы
€ 435 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 40 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 3 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 5 800
Сатып алудың жалпы құны€ 45 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 40 000
Алғашқы жарна30% (€ 12 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 28 000
Айлық төлем€ 140,17
Қажетті айлық табыс€ 467,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79531·EUR 40 000€ 435/м²