EDENOVO

Benamocarra – Коммерциялық

Benamocarra – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-15021
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
676 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенамокарра ауданында орналасқан бұл ерекше коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін инвестициялық жоба. 5 857 м² жер телімінде жұмыс істеп тұрған жанармай бекеті орналасқан, оның жылдық сауда айналымы 1 000 000 литрді құрайды, бұл тұрақты пайданың кепілі болып табылады.

Жалпы ауданы 676 м² құрайтын ғимаратта дүкен, техникалық қызмет көрсету орталығы (СТО) және мейрамхана бар. Нысанның басты ерекшелігі — 50 м² террасасынан теңізге ашылатын тамаша көрініс. Сондай-ақ, кешен аумағында автокөлік жуу орталығы жұмыс істейді, бұл қосымша табыс көзін қамтамасыз етеді.

Ғимарат заманауи кондиционерлеу жүйелерімен жабдықталған. Инвестициялық тұрғыдан бұл нысан өте тиімді, себебі ол жанармай сатудан түсетін пайда мен СТО және мейрамхананы жалға беруден келетін тұрақты жалдау табысын біріктіреді. Бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Теңіз жағалауынан небәрі 10,5 шақырым жерде және Бенамокарра қаласына жақын орналасуы клиенттер ағынының үзілмеуін қамтамасыз етеді. Стратегиялық маңызды жол бойындағы бұл нысан Андалусияның дамыған инфрақұрылымының маңызды бөлігі саналады.

Аудандары

Ауданы:676 m²Учаске:5857 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:BenamocarraАудан/Қала:Benamocarra
Сұралып отырған баға

€ 1 350 000

648 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 997 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 124 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 141 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 491 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 405 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 945 000
Айлық төлем€ 4 730,89
Қажетті айлық табыс€ 15 769,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Benamocarra ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15021·EUR 1 350 000€ 1 997/м²