EDENOVO

Cancelada – Коммерциялық

Cancelada – Коммерциялық - Main Photo
1 / 22
EDN-17500
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
36Жатын бөлмелер
37Жуынатын бөлмелер
1190 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канцелада ауданындағы (Эстепона) бұл коммерциялық қонақ үй нысаны Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық жоба болып табылады. Жалпы ауданы 1190 м² құрайтын ғимарат Марбелья мен Эстепона арасындағы ең танымал аймақта орналасқан. Нысаннан теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс оның басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Ғимарат үш қабаттан тұрады және онда 36 нөмір қарастырылған: 17 бір кісілік және 19 екі кісілік бөлме. Жалпы сыйымдылығы 55 адамға арналған. Әрбір бөлме жайлылықпен қамтамасыз етілген, ғимаратта барлығы 37 санторап бар. Қабаттар арасында қатынау үшін заманауи лифт орнатылған, бұл қонақтардың ыңғайлы қозғалысына кепілдік береді.

Кешеннің ерекшелігі — 300 м² құрайтын кең терраса. Бұл аймақ демалыс орны немесе порт пен теңіз көрінісін тамашалайтын ашық алаң ретінде пайдалануға өте қолайлы. Нысан кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, қойма бөлмесі бар және қоршалған күзетілетін аумақта орналасқан. Бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Канцелада инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Жағажайға дейін жаяу 15 минутта немесе көлікпен 5 минутта жетуге болады. Autovía del Mediterráneo тас жолына жақын орналасуы Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жылдам жетуге мүмкіндік береді. Екі автобус желісінің болуы қонақ үйдің көліктік қолжетімділігін арттырып, оны туристер үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1190 m²Терраса:300 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Hotel

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 3 800 000

1 824 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 193 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 369 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 410 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 210 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 140 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 660 000
Айлық төлем€ 13 316,59
Қажетті айлық табыс€ 44 388,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17500·EUR 3 800 000€ 3 193/м²