EDENOVO

Cancelada – Финка / Кортихо

Cancelada – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 63
EDN-109982
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
8Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
520 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Dos Aguas нысаны Канселада аймағында қолданыстағы туристік жалдау лицензиясының болуымен және 10 000 м² аумақты алып жатқан көл жағасындағы бірегей орналасуымен ерекшеленеді. Бұл шынайы испандық кортихо дәстүрлі сипатты, толық оңашалықты және люкс класындағы қонақүй бизнесі үшін зор әлеуетті біріктіреді.

Негізгі резиденция негізінен бір деңгейде жоспарланған, бұл үй ішіндегі қозғалыстың ыңғайлылығын қамтамасыз етеді. Үйде сегіз кең жатын бөлме бар, олардың алтауы тікелей ішкі аулаға (патио) шығады. Орталық ауланың айналасындағы мұндай сәулеттік шешім үйдің барлық бөліктері арасында үйлесімді байланыс орнатады, сонымен қатар қызметшілерге арналған бөлек тұрғын жай қарастырылған.

Интерьерде түпнұсқа сәулеттік бөлшектер, рустикалық үлгідегі әрлеу және ерекше ауылдық стильдегі асүй сақталған. Сырртқы кеңістік иіліктің басты артықшылығы болып табылады: бассейннен көлге және айналадағы төбелерге ашық көрініс ашылады, ол кең террасалармен және жайқалған бақпен толықтырылған. Жер телімінің ауқымдылығы қосымша демалыс аймақтарын жасауға мүмкіндік береді.

Бұл үй / финка - кортихо Канселада ауданында, беделді Villa Padierna Palace қонақүйінен және Los Flamingos, Alferini және Tramores сияқты танымал гольф алқаптарынан бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жер ауылдық тыныштықты бағалайтын, бірақ Коста-дель-Соль жағалауының дамыған инфрақұрылымына жақын болғысы келетіндер үшін өте қолайлы.

Жер көлемі мен жалдау лицензиясының болуы бұл вилланы инвестиция үшін тартымды нысанға айналдырады. Ол бутик-отель ашуға, үйлену тойларын немесе элиталық ретриттерді өткізуге өте қолайлы. 10 000 м² аумақ жаңа иесіне дәстүрлі андалузиялық стильді сақтай отырып, заманауи жайлылықты енгізуге кең мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:520 m²Учаске:10000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 500 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109982·EUR 3 900 000€ 7 500/м²