EDENOVO

Cancelada – Коммерциялық

Cancelada – Коммерциялық - Main Photo
1 / 7
EDN-17652
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
2163 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Канселада аймағында орналасқан бұл коммерциялық ғимарат — Коста-дель-Соль нарығындағы табысты инвестициялық жоба. Нысан тұрғын үй мен бизнесті тиімді ұштастырып, жоғары кірістілікті қамтамасыз етеді.

Ғимаратта 11 пәтер және 3 коммерциялық нысан орналасқан. Пәтерлердің қатарында заманауи лофттар мен кең үш бөлмелі пәтерлер бар. 400 м² құрайтын коммерциялық аймақтар кәсіпкерлік үшін таптырмас орын болып табылады.

Тұрғындар үшін төбедегі ашық бассейн, күн панельдері және жерасты тұрағы қарастырылған. Әрбір пәтер жеке қоймамен және заманауи лифт жүйесімен жабдықталған, бұл жайлылықтың жоғары деңгейін көрсетеді.

Қазіргі уақытта нысан толықтай жалға берілген және 6% жылдық пайда әкелуде. Эстепона мен жағажайға жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:2163 m²Учаске:630 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 5 000 000

2 400 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 312 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 489 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 50 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 542 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 542 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 500 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 500 000
Айлық төлем€ 17 521,82
Қажетті айлық табыс€ 58 406,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17652·EUR 5 000 000€ 2 312/м²