EDENOVO

Casares – Коммерциялық

Casares – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-22085
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
8Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
559 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес тауларының баурайында орналасқан бұл зәулім жер иелігі андалузиялық дәстүр мен коммерциялық әлеуеттің сирек кездесетін үйлесімін ұсынады. 60 000 м² аумақты алып жатқан бұл нысан бутик-отель, йога-орталығы немесе эксклюзивті қонақ үй ретінде пайдалануға өте қолайлы. Коста-дель-Соль жағалауынан небәрі 12 минуттық жерде орналасқан бұл мекен табиғат аясындағы тыныштық пен жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені екі бөлек ғимараттан тұрады. Дәстүрлі андалузиялық стильдегі негізгі үй биік ағаш арқалықтарымен, камині бар жайлы қонақ бөлмесімен және бақшаға шығатын кең террасаларымен ерекшеленеді. Екінші ғимарат — стильді түрде қайта жабдықталған бұрынғы атқора, мұнда төрт жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және табиғи бұлақ суымен толтырылған жеке бассейн бар. Мұндай жоспарлау қонақтарды күтуге және бизнесті тиімді басқаруға мүмкіндік береді.

Касарестегі бұл мүліктің басты артықшылығы — оның экологиялық тұрақтылығы. Мұнда күн панельдері орнатылған, жеміс бағы мен бақшасы бар, сондай-ақ жануарларды ұстауға кең мүмкіндіктер қарастырылған. 300 м² құрайтын террасалар таудың керемет көріністерін тамашалауға арналған демалыс аймақтарын құрайды. Бұл инвестициялық нысан жоғары сапалы өмір сүру стандарттарын бағалайтын және тұрақты табыс көзін іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Инфрақұрылым тұрғысынан нысан өте қолайлы жерде: Эстепона мен Пуэрто-де-ла-Дукеса порттарына 15 минутта жетуге болады. Бұл аймақта ең үздік гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Касарестегі бұл жер иелігін сатып алу — Испанияның ең көрікті жерлерінің бірінде беделді активке ие болу және капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:559 m²Учаске:60000 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 1 885 000

904 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 372 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 885 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 177 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 199 850
Сатып алудың жалпы құны€ 2 084 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 885 000
Алғашқы жарна30% (€ 565 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 319 500
Айлық төлем€ 6 605,73
Қажетті айлық табыс€ 22 019,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22085·EUR 1 885 000€ 3 372/м²