EDENOVO

Churriana – Коммерциялық

Churriana – Коммерциялық - Main Photo
1 / 12
EDN-15622
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
14Жатын бөлмелер
15Жуынатын бөлмелер
1246 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Чуррианадағы ерекше коммерциялық жылжымайтын мүлікке назар аударыңыз, ол қонақ үй бизнесін дамытуға өте қолайлы. Малага әуежайынан небәрі 7 минуттық жерде орналасқан бұл ірі ғимарат теңдессіз қолжетімділік пен көрінуді қамтамасыз етеді, бұл оны Коста-дель-Солдың динамикалық нарығына шығуды көздейтін кәсіпкерлер үшін тамаша инвестицияға айналдырады. Бұл сұранысы жоғары аймақта толық лицензияланған бизнесті сатып алудың сирек мүмкіндігі.

Қазіргі уақытта жылжымайтын мүлік 14 жатын бөлмелі хостел ретінде жұмыс істейді, олардың әрқайсысында жеке жуынатын бөлме бар, бұл үлкен орналастыру мүмкіндігін қамтамасыз етеді. Жоспарлау икемділікке арналған, 10 қосымша бөлмені қосу мүмкіндігі бар, бұл кіріс әлеуетін айтарлықтай арттырады. Орналастыруды жақсы жабдықталған ас үй және бар-кафе қызметі толықтырады, бұл қонақтарға да, тұтынушыларға да қызмет көрсетеді.

Ерекше ерекшелігі – сағат 06:00-ге дейін іс-шараларға лицензияланған және 324 адамға дейін сыятын кең банкет залы. Бұл әмбебап кеңістік жеке іс-шаралардан, корпоративтік жиындардан немесе жанды түнгі өмірден айтарлықтай кіріс көзін ұсынады, бұл Чуррианадағы осы коммерциялық жылжымайтын мүлікті ерекше етеді. Заманауи лифт, кешенді кондиционер және орталық жылыту сияқты маңызды ыңғайлылықтар жыл бойы жайлылық пен жұмыс тиімділігін қамтамасыз етеді.

Чуррианада орналасқандықтан, бұл орын тамаша жергілікті инфрақұрылым мен негізгі көлік қатынастарына жақындығынан пайда көреді. Әуежайдан басқа, бұл аймақ жағажайларға, гольф алаңдарына және әртүрлі жергілікті ыңғайлылықтарға ыңғайлы қолжетімділікті ұсынады, бұл оның келушілер үшін де, тұрақты клиенттер үшін де тартымдылығын арттырады. Бұл дайын коммерциялық мүмкіндік сенімді қолданыстағы операцияларды елеулі өсу әлеуетімен біріктіреді.

Аудандары

Ауданы:1246 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Hostel
Аймақ:ChurrianaАудан/Қала:Churriana
Сұралып отырған баға

€ 4 150 000

1 992 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 331 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 404 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 41 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 449 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 599 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 245 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 905 000
Айлық төлем€ 14 543,11
Қажетті айлық табыс€ 48 477,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Churriana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15622·EUR 4 150 000€ 3 331/м²