EDENOVO

Coín – Коммерциялық

Coín – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-17138
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
224 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының маңындағы Parque Empresarial Ciudad de Coín іскерлік аймағында орналасқан бұл өндірістік қойма Коста-дель-Соль нарығына шығуды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас нысан. А-355 автожолының бойында орналасуы Малага мен Марбелья қалаларына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік логистикалық орталық немесе өндіріс орны ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Ғимараттың жалпы ауданы 224 м² құрайды және ол өте берік материалдардан салынған. Негізгі қабатта кең жұмыс аймағы мен ірі көліктерге арналған кіру есігі қарастырылған. Бірінші қабаттағы мезонин (антресоль) деңгейі қосымша кеңсе немесе қойма ретінде қолдануға мүмкіндік беріп, нысанның функционалдығын арттырады. Ашық жоспарлау кез келген бизнес түріне бейімделуді жеңілдетеді.

Құрылыс сапасы жоғары деңгейде орындалған, бұл ұзақ мерзімді пайдалануға кепілдік береді. Ғимарат маңында кең көше тұрағы бар, бұл клиенттер мен қызметкерлер үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, нысанның дәл артында орналасқан дәл сондай екінші қойманы сатып алу мүмкіндігі бар, бұл болашақта бизнесті екі есе кеңейтуге жол ашады.

Коин аймағы қазіргі уақытта Андалусияның қарқынды дамып келе жатқан экономикалық нүктелерінің бірі болып табылады. Малага әуежайы мен халықаралық порттарға жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл қойма — капиталды әртараптандыруды және тұрақты кіріс көзін іздеген кәсіпкерлер үшін сенімді таңдау.

Аудандары

Ауданы:224 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 250 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17138·EUR 280 000€ 1 250/м²