EDENOVO

Coín – Коммерциялық үй-жай

Coín – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 19
EDN-17204
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының дәл орталығында, Аламеда алаңының жанында орналасқан ауданы 199 м² коммерциялық нысанды назарларыңызға ұсынамыз. 2022 жылы мұнда толық жөндеу жұмыстары жүргізіліп, барлық инженерлік желілер жаңартылды және толық дыбыс оқшаулау жүйесі орнатылды.

Ғимараттың ішкі құрылымы өте ыңғайлы: мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қолжетімділік қарастырылған, екі санитарлық торап және заманауи ауа баптау жүйесі бар. Бұрын іс-шаралар орталығы ретінде пайдаланылған бұл кеңістік кез келген бизнес түріне, соның ішінде кеңсе немесе студия үшін өте қолайлы.

Инвесторлар үшін ең тиімді тұсы — нысанның мақсатын тұрғын үйге ауыстыру мүмкіндігі. Бұл аумақты әрқайсысы 100 м² болатын екі жеке пәтерге бөлуге болады, бұл капиталды еселеудің тамаша жолы болып табылады.

Коин қаласының инфрақұрылымы дамыған, жақын маңда қоғамдық тұрақтар мен сауда нүктелері орналасқан. Марбелья мен Малагаға небәрі 20 минутта жетуге болады, бұл нысанның стратегиялық маңыздылығын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:199 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 243 900

117 072 000 KZT

м² бағасы
€ 1 226 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 243 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 512
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 439
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 151
Сатып алудың жалпы құны€ 268 051

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 243 900
Алғашқы жарна30% (€ 73 170)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 170 730
Айлық төлем€ 854,71
Қажетті айлық табыс€ 2 849,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17204·EUR 243 900€ 1 226/м²