EDENOVO

El Paraiso – Коммерциялық үй-жай

El Paraiso – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 13
EDN-16774
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл коммерциялық нысан Коста-дель-Соль жағалауында бизнес бастау үшін таптырмас мүмкіндік береді. N340 тас жолының бойында орналасуы нысанның жоғары деңгейде көрінуін және келушілер ағынының тұрақты болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын ғимаратта екі жуынатын бөлме және кең залы бар. Нысанның басты артықшылығы — 75 м² құрайтын кең терраса. Ол жерден таулар мен айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісі ашылады. Бұрын мейрамхана ретінде пайдаланылғандықтан, нысан барлық қажетті жабдықтармен толық қамтылған.

Ғимарат алдында келушілер үшін ыңғайлы автотұрақ қарастырылған. Ішкі жоспарлауы өте икемді, сондықтан бұл жерді кеңсе, сән салоны немесе медициналық орталық ретінде де пайдалануға болады. Заманауи инфрақұрылым мен сапалы әрлеу жұмыстары кез келген бизнес түріне лайықты имидж береді.

Нысан Bel Air сауда орталығы мен Mercadona супермаркетіне жақын орналасқан. Болашақта іргелес жатқан жерлерде жүздеген жаңа тұрғын үйлер салынатынын ескерсек, бұл жылжымайтын мүліктің құны еселеп артатыны анық. Бұл — тек бизнес алаңы ғана емес, сонымен қатар стратегиялық инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 367 500

176 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 2 625 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 367 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 675
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 275
Сатып алудың жалпы құны€ 402 775

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 367 500
Алғашқы жарна30% (€ 110 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 257 250
Айлық төлем€ 1 287,85
Қажетті айлық табыс€ 4 292,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16774·EUR 367 500€ 2 625/м²