EDENOVO

Elviria – Коммерциялық

Elviria – Коммерциялық - Main Photo
1 / 7
EDN-15048
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Эльвирияда дайын мейрамхана бизнесі сатылады. Автомагистраль бойында орналасқан бұл коммерциялық нысан жоғары деңгейлі көрінім мен тұрақты келушілер ағынына кепілдік береді, бұл кез келген бизнес түрі үшін стратегиялық артықшылық болып табылады.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын нысан ішкі залы, бар аймағы және толық жабдықталған кәсіби асүйден тұрады. Оңтүстікке бағытталған үлкен панорамалық терезелер залды табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Сонымен қатар, мұнда екі бөлек санитарлық торап пен кең қойма бөлмесі қарастырылған.

Ғимараттың сыртында 6-8 үстелге арналған террасса бар, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы мейрамханалар үшін өте маңызды. Нысан кондиционер жүйесімен жабдықталған. Барлық техникалық бөлмелер мен қызмет көрсету аймақтары заманауи стандарттарға сай жасалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 500 метр, ал Марбелья орталығына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Эльвириядағы бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруға және Коста-дель-Соль аймағында тұрақты табыс алуға арналған тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 4 156 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15048·EUR 399 000€ 4 156/м²