EDENOVO

Avda. Juan Carlos I, Estepona – Коммерциялық үй-жай

Avda. Juan Carlos I, Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 11
EDN-119369
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл коммерциялық нысан барлық лицензияларымен және жеке жеткізу мотоциклімен бірге сатылады, бұл бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді. Нысан қазіргі уақытта жалға берілген және жұмыс істеп тұр, бұл иесіне ай сайынғы тұрақты табыс әкеледі.

145 м² ішкі кеңістік заманауи стильде толық жөндеуден өткен және кең асхана мен кәсіби тазаланған асүйді қамтиды. Техникалық тұрғыдан маңызды артықшылығы — түтін шығару жүйесінің болуы және көшеден келушілерге арналған бөлек есік, бұл тапсырыстарды қабылдау мен жеткізуді тиімді ұйымдастыруға көмектеседі.

Сыртқы жағында 8 үстелге арналған 25 м² керемет террасасы бар, бұл Коста-дель-Соль климатында табысты арттырудың басты шарты. Интерьер заманауи материалдармен жабдықталған және нысан толықтай санитарлық нормаларға сай келеді.

Avda. Juan Carlos I көшесінде орналасқан бұл нысан Эстепона мэриясына (Town Hall) өте жақын. Бұл орталық локация жаяу жүргіншілер ағынын қамтамасыз етеді, ал жиынтықтағы мотоцикл қала бойынша тапсырыстарды жылдам жеткізуге мүмкіндік береді.

Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік — дайын бизнес моделін сатып алу мүмкіндігі. Стратегиялық орналасуы, толық жабдықталуы және жұмыс істеп тұрған жалдау шарты бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы тартымды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Avda. Juan Carlos I
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 310 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119369·EUR 335 000€ 2 310/м²