EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 18
EDN-12693
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан, тамақ өнеркәсібін бастауға немесе кеңейтуге ниетті кәсіпкерлер үшін тамаша коммерциялық мүмкіндікті ашыңыз. Эстепонадағы бұл коммерциялық үй-жай жаяу жүргіншілер ағыны жоғары стратегиялық орыннан пайда көреді, бұл сіздің бизнесіңіз үшін максималды көрінуді және қолжетімділікті қамтамасыз етеді.

110 м² аумақты қамтитын бұл әмбебап кеңістік гүлденген тамақ қызметін қолдау үшін ақылды түрде бөлінген. Онда бірнеше бөлек бөлмелер бар, соның ішінде үлкен көлемді тамақ дайындауға арналған толық жабдықталған өнеркәсіптік асүй, арнайы тоңазытқыш камерасы және тоңазытқышы бар. Қосымша кеңсе кеңістігі және көшеге қарайтын терезесі бар дүкен аймағы оның функционалдығын арттырады.

Бұл мүлік дереу жұмыс істеуге дайын, Андалусия аймақтық үкіметінен алып кетуге арналған тағамдарды беруге және теңіз өнімдерін дайындауға арналған жарамды лицензиясы бар. Маңызды ыңғайлылықтарға тиімді ауа баптау кіреді, бұл жыл бойына қызметкерлер мен тұтынушылар үшін жайлы ортаны қамтамасыз етеді. Оның орталық орналасуы оны қаланың барлық ыңғайлылықтарына жақын орналастырады.

Эстепонаның қарбалас ауданында орналасқан бұл үй-жай жергілікті қызметтерге, көлік байланыстарына және әлеуетті клиенттердің тұрақты ағынына теңдессіз қолжетімділікті ұсынады. Бұл Коста-дель-Сольдегі Эстепонаның динамикалық аспаздық көрінісі мен өсіп келе жатқан танымалдығын пайдаланғысы келетіндер үшін сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 400 000
м² бағасы
€ 3 182 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12693·EUR 350 000€ 3 182/м²