EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 14
EDN-12054
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның орталығында орналасқан бұл 82 м² коммерциялық нысан Коста-дель-Соль аймағында бизнес бастауды жоспарлаған кәсіпкерлер үшін тамаша мүмкіндік береді. Қаланың қарқынды дамып келе жатқан бөлігіндегі бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды.

Ғимараттың басты ерекшелігі — екі деңгейлі биік төбелер, бұл ішкі кеңістікті тиімді пайдалануға және қажет болған жағдайда қосымша қабат жасауға мүмкіндік береді. Ішінде тауарларды сақтауға немесе жұмыс аймақтарын бөлуге арналған бірнеше арнайы қойма бөлмелері қарастырылған.

Ашық жоспарлау мен табиғи жарықтың молдығы нысанның көлемін кеңейтіп, жайлы атмосфера қалыптастырады. Бұл кеңістікті кез келген бизнес түріне — сәнді бутик, кеңсе немесе шығармашылық студия ретінде оңай бейімдеуге болады, бұл оның әмбебаптығын көрсетеді.

Нысан теңіз жағалауынан небәрі 400 метр қашықтықта орналасқан. Айналасында ірі супермаркеттер, дүкендер мен тұрғын үй кешендері шоғырланғандықтан, мұнда адам аяғы үзілмейді. Бұл фактор бизнестің өркендеуіне және салынған капиталдың қайтарымына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 270 000

129 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 293 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 500
Сатып алудың жалпы құны€ 296 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 81 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 189 000
Айлық төлем€ 946,18
Қажетті айлық табыс€ 3 153,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12054·EUR 270 000€ 3 293/м²