EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 16
EDN-17207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қарқынды дамып келе жатқан Уэрта-Нуэва ауданында орналасқан жалпы ауданы 191 м² бұл коммерциялық үй-жай бизнес иелері мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Халық тығыз орналасқан тұрғын аймақтағы бұл нысан кез келген коммерциялық жобаның табысты болуына кепілдік береді.

Нысан екі деңгейден тұрады: көшеден тікелей кіретін есігі бар 76 м² бірінші қабат және ішкі баспалдақ арқылы өтетін 115 м² цокольді қабат. Бұл үй-жайдың басты артықшылығы — ортақ патионы (ішкі аула) эксклюзивті пайдалану құқығы. Жаңа құрылыс стандартымен салынғандықтан, нысан заманауи техникалық талаптарға толық жауап береді.

Бұл кеңістікті медициналық орталық, заңгерлік кеңсе, ветеринарлық клиника немесе фитнес студия ретінде пайдалануға болады. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер мен теңіз жағалауына жақын орналасуы нысанның беделін арттырып, жайлы жұмыс ортасын қалыптастырады.

Эстепона жағажайы мен теңіз бульварына небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Маңайда Эль-Кармен шіркеуі, саябақтар мен мектептер бар. Бұл Эстепонадағы коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс табуға арналған тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:191 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 239 000

114 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 270 000
м² бағасы
€ 1 251 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 239 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 710
Сатып алудың жалпы құны€ 262 710

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 239 000
Алғашқы жарна30% (€ 71 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 167 300
Айлық төлем€ 837,54
Қажетті айлық табыс€ 2 791,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17207·EUR 239 000€ 1 251/м²