EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-12775
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл дайын мейрамхана бизнесі Коста-дель-Соль нарығына шыққысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Портқа жақын орналасуы мен теңіз бен айлақтың тамаша көрінісі мекеменің жоғары деңгейлі мәртебесін айқындап, туристер мен жергілікті тұрғындардың тұрақты ағынын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын нысанның ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Іште 9 үстел орналасқан, ал 8 метрлік кәсіби ас үй барлық қажетті заманауи жабдықтармен толық қамтылған. Сонымен қатар, нысанда жаңартылған санитарлық торап пен қосымша заттар сақтауға арналған шағын антресоль қабаты қарастырылған.

8 үстелге арналған ашық терраса меймандарға Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді. Мекеме кондиционер жүйесімен және кәсіби түтін тартқышпен жабдықталған. Түнгі сағат 02:00-ге дейін (жазда 03:00-ге дейін) жұмыс істеуге рұқсат беретін лицензиясы бар, бұл бизнестің ауқымын кеңейтуге жол ашады.

Бұл нысан — табысы расталған және жабдықтары толық дайын бизнес. Сатып алу кезінде барлық ас үй және бар жабдықтары жаңа иесіне өтеді, бұл жұмысты тоқтатпай, алғашқы күннен бастап пайда табуға мүмкіндік беретін сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

м² бағасы
—

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12775·EUR 170 000