EDENOVO

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 19
EDN-120570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысанның басты ерекшелігі — оның жеке ішкі ауласы (патио), ол ғимараттың ішкі бөлігіне табиғи жарық пен таза ауа келуін қамтамасыз етеді. 70 м² аумақты алып жатқан бұл нысан толық жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторға өз қалауынша бірегей жобаны жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Ғимараттың құрылымы көшеден тікелей кіретін негізгі бөлім мен артқы жақтағы ашық ауланы біріктіреді. Мұнда заманауи кеңсе, шығармашылық шеберхана немесе орталықта орналасқан, жеке бағы бар ерекше тұрғын үй кешенін жасауға болады. Еркін жоспарлау кез келген бизнес-идеяны жүзеге асыруға жол ашады.

Нысанның солтүстікке бағытталуы Коста-дель-Сольдің аптап ыстық жазында үй ішінде қолайлы салқындықты сақтауға көмектеседі. Көше деңгейіндегі орналасуы мен жоғары көрінімділігі кез келген коммерциялық қызмет үшін тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз ететін маңызды фактор болып табылады.

Эстепонаның қақ ортасында орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылым, дүкендер мен қызмет көрсету орталықтары қолжетімді жерде. Бұл — жоғары әлеуеті бар, өзгерістерді күті күтіп тұрған жан-жақты жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 180 500

86 640 000 KZT

м² бағасы
€ 2 579 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 180 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 805
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 445
Сатып алудың жалпы құны€ 198 945

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 180 500
Алғашқы жарна30% (€ 54 150)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 126 350
Айлық төлем€ 632,54
Қажетті айлық табыс€ 2 108,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120570·EUR 180 500€ 2 579/м²