EDENOVO

Avda. Andalucia, Estepona – Коммерциялық үй-жай

Avda. Andalucia, Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 11
EDN-130135
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Андалусия даңғылында орналасқан бұл 350 м² көлемді коммерциялық үй-жай дайын емес (шикізат) күйінде сатылады, бұл кез келген сәулеттік идеяны жүзеге асыруға толық еркіндік береді. Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан іскерлік ауданында орналасқан бұл нысан өзінің ауқымдылығымен ерекшеленеді.

Ішкі кеңістіктің ашық жоспарлануы оны кез келген мақсатта пайдалануға мүмкіндік береді: мейрамхана, фитнес-орталық немесе заманауи коворкинг болсын, бөлімдердің жоқтығы аумақты тиімді аймақтарға бөлуге жағдай жасайды. Үлкен аудан бизнес-процестерді оңтайлы ұйымдастыруға жол ашады.

Нысанның жөндеуге дайын күйі инвесторлар үшін басты артықшылық болып табылады, себебі барлық инженерлік желілерді (желдету, электр қуаты, су) жеке талаптарға сай орнатуға болады. Бұл ескі құрылымдарды бұзу шығындарын болдырмай, бірден жоғары сапалы әрлеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік береді.

Avda. Andalucia бойындағы орналасуы жаяу жүргіншілер мен көлік ағынының жоғарылығын қамтамасыз етеді. Дамыған инфрақұрылым мен қаланың басқа бөліктерімен ыңғайлы байланыс бұл жерді кез келген кәсіпкерлік қызмет үшін стратегиялық маңызды орталыққа айналдырады.

Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль нарығында өз орнын алғысы келетін инвесторлар үшін құнды актив. Кең аудан мен тиімді орналасудың үйлесімі кез келген бизнес-жобаның тұрақты дамуына негіз болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:350 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial PremisesЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Avda. Andalucia
Сұралып отырған баға

€ 722 000

346 560 000 KZT

м² бағасы
€ 2 063 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 722 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 220
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 220
Сатып алудың жалпы құны€ 793 220

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 722 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 505 400
Айлық төлем€ 2 530,15
Қажетті айлық табыс€ 8 433,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130135·EUR 722 000€ 2 063/м²